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金明明

留言编号:20200321207246    【城建】    IP:123.121.*.*    2020-03-21 21:05:40 | 浏览次数:663
楼主

标题:宅基地使用证

您好 目前我们家的住宅是父亲20年前所建的,并且只有这一出住宅 但是没有宅基地证 我现在想拆旧建新的话是不是要 先取得宅基地证 ,这个证件办理的话应该怎么办。

1楼
网站回复 Re:宅基地使用证 2020-03-31 15:37:38

你好
    你在《华亭门户网》上咨询办理宅基地不动产权证书的问题已收悉,根据国家办理宅基地不动产权证书的相关法律、法规和政策要求,做以下答复。
    1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不能超过266.67平方米的标准。
    2、你父亲20年前修建的宅基地,必须要有当时的批准修建宅基地的文件,且符合土地利用总体规划和村镇村庄规划。
    3、若符合以上条件,原则上可申请办理不动产权证书。但目前我市农村房地一体调查尚未结束,农村宅基地不动产权证书暂未办理。
    4、若要拆旧建新,还需符合国土空间规划。

华亭市自然资源局
2020年03月31日
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