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留言编号:20220526242100 【物业办】【建言】    IP:125.74.*.*    日期:2022-05-26

标题:请问业主委员会成立程序及过程

成立业主委员会是不是需要经过你们的批准,如果条件成熟,自然条件下多久可以成立,,麻烦回复,谢谢
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留言编号:20220522241906 【物业办】【建言】    IP:125.74.*.*    日期:2022-05-22

标题:安置小区

舒家物业凭什么收取停车费,我们几个安置小区绝对不答应,小区属于安置性质,舒家物业为什么什么费用都想要,我们的房子要不要?这下我们停车自行管理,设备需要维修费用我们业主共同维护承担,可以吧,要他们有何用?我们自己的价格符合安置性质,过两年给我们再涨费用套路我们?和他什么有什么关系?拿我们安置小区当商业小区吗?我们不需要,手伸的太长了,凭心而论,管理小区十年左右了,服务的啥?井盖打开全是水,小区的楼房地基不怕有问题?
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留言编号:20220522241905 【物业办】【建言】    IP:125.74.*.*    日期:2022-05-22

标题:有无资质

桃园小区舒家物业停车收费有无资质?有无备案?如果有备案,为何不开具发票?若无资质,为何要收取我们的费用?我们自己为何不能自己管理?以前自己收费物业晚上偷偷放进车辆收费,导致我们常住车辆更加没地方停,车辆多占用安全通道、消防通道、加塞车辆,对小区安全隐患存在很大问题,现在他们收费,我们不能相信他的做法保证不放外部车辆进入。
蔺军军

留言编号:20220407239994 【】【城建】    IP:124.224.*.*    日期:2022-04-07

标题:不交物业费,物业限电限水!

各位领导你们好,本人住在甘肃省平凉市崆峒区天正泾润嘉园小区,未拖欠往年任何物业费用,只因本人2022年未缴纳物业费,小区物业说不交物业费就不给你缴纳水电费,再沟通之后物业公司就只给缴纳30元水电费,然后说再不缴纳就给你充不上水电费。请问领导,物业这种做法是否合理?是否违法?
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留言编号:20220319239165 【物业办】【建言】    IP:125.74.*.*    日期:2022-03-19

标题:出台相关执法政策

尊敬的领导:你们好
小区内怪象频出,平凉还没有相关的对策,希望贵部门能继续深入小区,很多没有改造地下车库的多层小区,小区院内车位都属于公共车位,“僵尸车”长期停放,同时对消防安全有很大的隐患,如果有紧急特殊情况,不能保证第一时间联系到车主,还有更严重的,亲朋好友在一个小区,提前一车占用两个车位给亲朋好友占车位的现象,还有经常停放时间久了就自行视为是自己车位的,导致有车位还不能停等各种乱象,能否下一步考虑深入执法手段,对崆峒区多层小区住宅实施相应对策,每个小区规划出不影响其他车主和消防通道的情况下给“僵尸车”长期停放,其余位置留给经常流动性的车辆停放,同时也希望解决禁止利用各种设施占车位怪象等等。
dfghghf

留言编号:20220319239164 【物业办】【建言】    IP:125.74.*.*    日期:2022-03-19

标题:望领导深入执法

尊敬的领导:你们好
自从2021年开始对路边随便乱停车现象大力整治,有非常明显的效果,尤其是每个小区门口,以前车辆乱停,导致小区内车辆无法进入,现在明显效果非常明显。但是小区内怪象频出,平凉还没有相关的对策,希望贵部门能继续深入小区,很多没有地下车库的多层小区,小区院内车位都属于公共车位,“僵尸车”长期停放,同时对消防安全有很大的隐患,如果有紧急特殊情况,不能保证第一时间联系到车主,还有更严重的,亲朋好友在一个小区,提前一车占用两个车位给亲朋好友占车位的现象,还有经常停放时间久了就自行视为是自己车位的,导致有车位还不能停等各种乱象,能否下一步考虑深入执法手段,对崆峒区多层小区住宅实施相应对策,每个小区规划出不影响其他车主和消防通道的情况下给“僵尸车”长期停放,其余位置留给经常流动性的车辆停放,同时也希望解决禁止利用各种设施占车位怪象等等。
李昊桦

留言编号:20220226238181 【物业办】【城建】    IP:61.159.*.*    日期:2022-02-26

标题:小区停车

广成花园c区业主办理停车位登记不予办理,明确告知一个住户只有一个办理停车位的名额,且小区内未明确划线规定停车位,物业告知小区内只允许停125辆车,目前已办理270多辆,截止2021年10份由住建部门查出问题后已不办理停车登记,请住建部门明确回复该小区内为何只能停125辆车,确办理了270多辆。哪条规定说明一户只有一个停车登记名额。小区物业不予办理的方式是否正确。小区内是否应该明确停车位并划线,多出车辆将如何解决。
胡小燕

留言编号:20220218237875 【物业办】【城建】    IP:36.162.*.*    日期:2022-02-18

标题:房屋墙体渗水 物业推诿扯皮

尊敬的各相关部门领导,我是一名泾润嘉苑的住户。现反映的问题是关于我家墙体渗水的问题,由于我家的楼层是20楼,连续两年均出现墙体渗水的现象,之前我们自己维修过一次,但是第二年又出现类似的情况。与物业公司反映相关问题,物业公司以过维修期为由拒绝维修。后通过114平台转接咨询过住建局相关工作人员也未得到相应的答复。后经专业人士现场勘察后,是因外墙封闭胶未打或不够原因导致。再次与物业公司交涉,物业公司仍以各种理由推诿并拒绝维修,恳请领导给予帮助,为谢。
刘先生

留言编号:20220121237038 【物业办】【城建】    IP:125.75.*.*    日期:2022-01-21

标题:天建豪庭二期项目基础设施等问题

天建豪庭二期小区有以下几个问题,盼回复在网站。
1.二期大门虽安装的可按压连接到住户的门禁,但没有连接到住户,导致住户的儿女、朋友来时,住户得到小区外去开门,太不方便了。同期建设的天泰家园B区、春生家园等小区都安装的是可视化人脸识别加拨号到住户房内的门禁,遇到子女。朋友来时直接在房内就可为其开门。建议贵单位督促小区开发商尽快完善门禁系统,将大门门禁和住户内门禁连接。
2.2号楼单元门施工时安装质量较差,没用几天导致就不能正常闭合闭锁,一直未维修好,门安装的时候吊扇,门框上面空隙太大,用泡沫填塞,未用水泥砂浆填塞后用内墙漆装饰,不符合建设要求,。住户花了那么多钱买的房子,每次进出单元门直接影响人心情。建议贵单位督促开发商修好单元门,能让单元门正常闭合闭锁,对施工留存问题进行整改,把单元门门框与混凝土相接处弄美观,保证给住户一个安全可靠的环境。
3.小区路面裂缝等病害,目前应处在保修期内,建议贵单位督促开发商收拾小区路面病害,不能将施工质量问题留给以后的业主,避免应施工质量问题后期花业主的维修基金等。
4.小区建设交房时室内直接挂的腻子,未用砂浆抹灰,现在很多住户房屋已出现裂缝,物业上只是登记,暂未回复,建业贵单位核查施工问题,督促开发商给住户一个交代。
大鱼

留言编号:20220112236615 【物业办】【治安】    IP:125.74.*.*    日期:2022-01-12

标题:兴盛新港湾物业违反安全生产法

1、安全生产工作建设不全(无安全管理领导小组及分工)
2、无安全生产管理规章制度和操作规程(不能履行岗位职责)
3、无安全教育和培训计划及培训记录(不能履行岗位职责)
4、无法保证安全生产有效实施(无操作标准)
5、无安全风险管控和隐患预防机制(无风险评估及防控措施)
6、无安全事故应急预案及演练记录(发生紧急情况无法有效处理)
7、以身作则违规违纪(物业人员车辆长期占据消防通道)
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